上海律师出借人如何留存证据？
在民间借贷纠纷中，债权人应时刻保持警惕，确保所有交易记录清晰可查。留存合同、转账记录等关键证据，并在必要时及时提起诉讼，是保护自身权益的重要手段。《民法典》合同编为债权人提供了明确的法律支持。 遇到法律难题？找律师红姐：1731721301...
虚假诉讼的后果是什么？
在债权债务纠纷中，采取虚假诉讼手段不仅违背诚信原则，更将受到法律的严厉制裁。根据《民法典》及诉讼法相关规定，虚假诉讼行为一旦被发现，将依法追究责任，虚假诉讼行为严重扰乱司法秩序，损害他人合法权益，情节严重的可能构成犯罪，并赔偿因此给他人造成...
债权人的权利有哪些？
在债权债务关系中，债权人拥有要求债务人严格遵守合同约定或法律规定履行义务的权利。当债务人不履行时，债权人不仅有权申请支付令，并且可以根据约定要求对方承担诉讼费，保全费，交通费等一系列的支出，还可以通过法律途径提起诉讼，确保自身权益不受侵害。...
对方欠款不还，如何拿回欠款？
面对棘手的债权债务问题，首要步骤是尝试友好协商，若协商未果，则可寻求专业调解或正式向法院提起诉讼。《民法典》合同编明确指出，合同双方需全面履行各自义务，任何违约行为都将承担相应的法律责任。了解并善用法律武器，是维护自身权益的关键。 遇到法律...
争议解析：房产合同未履行，佣金支付责任何在？
在房产交易中，若中介人已成功促成委托人与案外人签订房地产交易合同（如买卖或租赁合同），但后因案外人违约等其他因素导致合同不能继续履行，此时佣金支付责任何在？根据法律规定，只要案外人违约等非中介人因素导致交易不成，委托人仅以案外人违约为由拒绝...
房产中介公司员工行为责任归属何方？
在房产中介服务中，员工的行为是否由公司承担是一个关键问题。职务行为是指用人单位授权劳动者对外代表其行使权利、承担义务的行为。要判断房产中介公司员工的行为是否属于职务行为，需综合考虑其行为是否由中介公司授权、是否发生在工作时间和场所、是否以中...
如何准确认定房地产交易中的“跳单”违约？
在房地产交易中，“跳单”行为是指委托人绕开中介人直接与相对方订立合同的行为。要准确认定“跳单”违约，需考虑以下因素：首先，判断委托人是否接受了中介人的服务；其次，确认委托人是否利用了中介人提供的信息机会或媒介服务；最后，确认委托人是否绕开了...
房产中介合同中中介人的权利知多少？
在房产中介合同中，中介人在履行义务的同时，也享有一定的权利。当房地产买卖或租赁合同最终成立时，委托人应依约支付中介报酬。若中介合同中对报酬未事先约定，不影响合同的效力。关于报酬数额的确定，可依次按照合同约定、协议补充、合同相关条款及交易习惯...
房产中介合同中中介人的七大核心义务详解!
在房产中介合同中，中介人承担着多项重要义务。首先，中介人应将买卖或租赁房地产的订约机会及相关信息事宜如实向委托人和相对人报告。其次，中介人应如实告知所知道的有关订约情况或商业信息，不得故意隐瞒或提供虚假情况。此外，中介人还不得对订立合同实施...
如何准确认定中介合同关系的存在？
在房地产交易中，判断各方是否存在中介合同关系，关键在于受托方是否作为介绍人，将房屋买卖或租赁双方联系在一起，并以促成双方订立合同为目的。当受托方成功促成交易，并依约获得报酬时，即可认定中介合同关系的成立。根据《中华人民共和国民法典》第九百六...
