上海法律咨询:客户威胁中介要求返利,这种行为是否构成胁迫?
在商业谈判中,有时会出现一方以威胁手段迫使另一方接受不利条件的情况。那么,当客户威胁中介公司要求返利时,这种行为是否构成胁迫呢?依据《民法典》第一百五十条规定,胁迫是指一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。...
上海律师咨询:中介公司承诺返利未兑现,是否需要承担责任?
在房产交易等市场中,中介公司为了促成交易,有时会向客户承诺一定的返利。然而,当中介公司未能兑现这一承诺时,是否需要承担责任呢?如果中介公司的工作人员在职责范围内,以公司名义与客户达成返利80%的约定,那么这种行为就属于职务行为,其法律后果应...
医美承诺效果未达成,这种行为违法吗?
在追求美丽的道路上,医美行业为许多人提供了可能。然而,当医美机构承诺的效果未能达成时,这种行为是否构成违法呢?从合同的角度来看,消费者与医美机构之间形成了服务合同关系。机构承诺的效果是合同的重要内容之一,如果未能实现,那么就违反了合同的约定...
上海法律咨询:网上曝光对方不实信息,这种行为算侵权吗?
在数字化时代,网络成为了人们表达意见、分享生活的重要平台。然而,当有人在网上发布关于他人的不实信息时,这种行为是否构成侵权呢?根据《民法典》的相关规定,民事主体享有名誉权,任何组织或个人都不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。名誉是对民事...
上海法律咨询:婚前约定抚养权有效吗?
在现实生活中,不少情侣在步入婚姻殿堂之前,会出于各种考虑对未来子女的抚养权进行约定。那么,从法律角度审视,这样的婚前抚养权约定究竟是否具有法律效力呢?实际上,抚养权的确定,其核心原则在于保障子女的最大利益,这一原则通常在离婚等涉及子女抚养归...
上海律师咨询:员工被拘留,公司以旷工为由解除合同合法吗?
当员工被拘留时,公司能否以旷工为由解除劳动合同呢?公司以拘留期间没有请假为由解除劳动合同,是否合法,关键在于公司的规章制度是否经过了民主程序。如果公司的规章制度对旷工作出了明确规定,或者明确规定了员工受到行政机关处罚属于严重违反公司规章制度...
上海法律咨询:员工行政拘留后被公司开除,这合法吗?
在现实生活中,有些员工会因为各种原因被行政拘留。那么,员工行政拘留后被公司开除,公司的做法是否合法呢?根据劳动合同第39条的规定,用人单位单方解除劳动合同的情形中,只有员工被依法追究刑事责任的,才是公司可以单方面解除劳动关系的法定事由。而行...
上海法律咨询:客厅加隔断出租合法吗?
在租房市场中,有些房东为了获取更多的租金收入,会将客厅加隔断后出租。那么,这种行为合法吗?按照相关法律要求,客厅不能用来当房间出租。因为这样做既不安全,也没法预防灾害,不符合强制性的工程建设规范。出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位...
上海律师咨询:保险欺诈行为常见类型有哪些?
在保险领域,保险欺诈行为屡见不鲜,给保险公司和广大投保人带来了极大的损失。那么,保险欺诈行为主要包括哪些类型呢?虚构保险标的:这是保险欺诈行为中较为常见的一种。一些不法分子会编造根本不存在的财产或人员进行投保。例如,编造一个不存在的仓库,并...
上海法律咨询:买卖合同解除后,房款还能要回来吗?
在房屋买卖交易中,买卖合同的解除常常伴随着房款退还的问题。那么,买卖合同解除后,房款到底能不能要回来呢?这需要视具体情形而定。若因出卖人根本违约导致合同解除,比如出卖人未按约定交付房屋、交付的房屋存在严重质量问题等,买受人有权要求出卖人返还...