上海律师在商业合作、房屋买卖、项目对接等场景中，居间服务早已成为常态——简单说，就是“中间人”帮双方搭上线、促成合作，事后收取约定的佣金。但现实中，不少委托人在享受完居间服务、拿到中介提供的便利后，却以各种理由拖延、拒绝支付佣金，甚至认为“只要没拿到最终收益，就不用给佣金”。最近，上海律师红姐就接到了一起典型咨询：甲与乙签订居间服务合同，明确约定乙完成居间服务后，甲支付15000元佣金，乙按约定完成服务并开具发票后，甲却迟迟不付款，乙无奈起诉，不仅要求支付佣金，还索赔3000元律师费和逾期利息。那么，乙的诉求能得到法院支持吗？欠居间佣金，到底要承担哪些法律责任？上海房产律师红姐结合真实案例和法律规定，为大家详细拆解，帮大家避开居间纠纷的“坑”。
一、先明确核心争议：居间服务完成后，委托人不付佣金，居间人能要求支付佣金、律师费和利息吗？要解答这个问题，我们先理清一个关键：什么是“居间服务完成”？根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定：“中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。” 这意味着，只要居间人促成委托人与第三方签订合法有效的合同，就视为完成了核心居间义务，委托人就应当按约定支付佣金，至于合同签订后是否实际履行、委托人是否获得收益，并不影响居间人主张佣金的权利——这一点，上海法院的多起判例都给出了明确答案。
二、乙的诉求能否得到支持，核心就看两点：一是乙是否真的完成了居间服务（即是否促成甲与第三方签订合法有效的合同）；二是律师费和利息的主张是否有法律依据。结合上海律师红姐的办案经验和法律规定，我们逐一分析：
第一，关于佣金：只要乙能提供证据（居间服务合同、甲与第三方签订的合同、沟通记录、发票等），证明自己已按约定促成甲与第三方签订合同，完成了居间服务，那么甲就必须支付18000元佣金。哪怕甲以“合同未履行”“自己没拿到好处”为由抗辩，也不会得到法院支持——正如**高院在相关判例中解读的，中介人促成合同成立后即享有服务报酬请求权，合同是否实际履行不影响报酬请求权的行使，除非居间人未全面履行居间义务，才能酌情减少佣金金额，而本案中乙已开具发票，说明甲对乙完成服务是认可的，因此佣金诉求大概率会被法院支持！
第二，关于律师费：很多人会问，“合同没约定律师费，起诉时能要求对方承担吗？” 上海律师红姐明确解答：可以，但需满足两个条件：一是律师费是因对方违约导致的维权必要支出；二是律师费金额合理（符合上海市律师服务收费标准）。根据上海法院的裁判惯例，若委托人违约拖欠佣金，居间人为维权支出的合理律师费，属于因违约产生的直接损失，居间人有权要求委托人承担。本案中，乙因甲未支付佣金，不得不请律师起诉，支出3000元律师费，若该金额符合上海律师服务收费标准（上海民事案件律师费最低收费通常为3000元起），那么乙要求甲承担律师费的诉求，法院会予以支持。反之，若律师费金额过高、超出合理范围，法院可能会酌情调整。
另外，上海律师红姐还要纠正一个常见误区：有人认为“居间人只是牵个线，没必要付这么高的佣金”，甚至故意拖延付款，试图逼居间人降低佣金。但实际上，居间服务的价值不仅在于“牵线”，更在于为双方提供信息对接、风险把控、谈判协助等服务，这些服务往往能帮助委托人节省时间、规避风险、达成更有利的合作，佣金就是对这些服务的合理对价。而且，一旦委托人违约拖欠佣金，居间人起诉后，委托人不仅要支付佣金，还要承担律师费、利息、诉讼费等额外支出，反而得不偿失——上海宝山区法院审结的一起“跳单”纠纷就充分说明，违背诚信履约原则，最终只会承担更重的法律责任。
温馨提示： 若您正面临类似困扰，可联系上海房产律师红组：173 172 13012
