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四子女争夺房产,自书遗嘱为何难过户? 上海遗嘱继承纠纷律师

上海遗嘱继承纠纷律师:四子女争夺房产,自书遗嘱为何难过户? 【案情回顾】宁波籍张阿姨(化名)在上海生活二十余载,丈夫李某(化名)病逝后留下两套房产。正当她准备办理过户时,却遭遇丈夫与前妻所生的四个成年子女集体维权。尽管李某生前立有自书遗嘱明...

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遗嘱继承纠纷频发,律师如何帮您守护财产安全?

遗嘱继承纠纷频发,律师如何帮您守护财产安全? 案例解析 在上海普陀区,90岁的顾阿婆去世后留下价值500万的房产和珠宝,却因亲属失联多年成为”孤老遗产”。这个案例暴露出两大法律痛点:第一,根据《民法典》,无人继承又无...

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上海物业纠纷咨询:一楼住户不交电梯费合法吗?

小王家住一楼,几乎不使用电梯,于是他认为电梯的养护费用与自己无关,不愿缴纳。那么,家住一楼的小王真的不用交电梯养护费吗? 答案是需要缴纳。民法典第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不...

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上海赠与纠纷咨询:情侣分手后,祖传玉镯赠与能否撤销?

王先生与刘小姐曾是情侣,王先生母亲对刘小姐颇为喜爱,多次表达要将祖传翠玉镯子赠予她,然而始终未实际交付。后来,刘小姐和王先生因性格不合分手,那么王先生母亲可以撤销赠与吗? 答案是可以的。民法典第六百五十八条第一款明确规定,赠与人在赠与财产的...

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上海侵权纠纷咨询:擅自切断钢筋导致房屋安全隐患,业主如何索赔?

在房屋装修过程中,业主往往会与装修公司签订合同,约定装修的相关事项。然而,有些装修公司为了赶工期或其他原因,可能会做出一些违规操作,给业主带来损失。比如,装修公司切断墙内钢筋后继续施工,影响房屋结构安全,这种情况下业主可否要求赔偿呢? 某人...

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上海侵权纠纷咨询:户外广告牌坠落伤人,责任究竟由谁承担?

在城市的大街小巷,户外广告牌随处可见。然而,一旦户外广告牌发生脱落、坠落等情况,就可能造成人员伤亡和财产损失。那么,当户外广告牌砸伤人时,责任究竟由谁承担呢? 根据《民法典》第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂...

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上海侵权咨询:委托制作宣传片被诉侵权,委托方能否免责?

在商业活动中,不少企业会选择委托专业公司制作宣传片来提升品牌形象。然而,若委托制作的宣传片被诉侵权,委托方能否以“委托他人制作”为由免除侵权责任呢?让我们通过一个真实案例来一探究竟。 某公司曾委托案外人制作完成企业宣传片,并支付了合理对价,...

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上海劳动纠纷咨询:如何确认劳动关系成立?

劳动关系的确立应当满足以下条件:用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格,用人单位依法制定的劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位管理、从事用人单位安排的有报酬工作,劳动者提供劳动是用人单位业务的组成部分。结合在案证据,认定双方之间...

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