律师咨询 第26页

在签订和执行房屋租赁合同过程中，您需要了解并遵守以下主要法律法规：《中华人民共和国民法典》：作为民事法律的基本法，民法典对房屋租赁合同的基本规定、双方权利义务、违约责任等进行了全面阐述。《商品房屋租赁管理办法》：该办法针对商品房屋租赁市场制...

在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，出租人和承租人可以就房租押金的金额达成合意。即使押金高于房租，只要双方同意，该约定在一般情况下也是有效的。特别是对于一些高价值、易损坏或对维护要求较高的租赁房屋，出租人可能会要求相对较高的押金以保障自身...

若您与公司已不存在实质性的业务联系，且不再具备对内管理公司、对外代表公司的基本能力和实质条件，继续担任法定代表人将变得不合理甚至不必要。这一条件的满足，是行使涤除权的前提基础。当公司的股东会、董事会等内部机构无法正常运作，无法形成有效的决议...

主动辞职是否意味着与经济补偿无缘？答案并非绝对！律师将为您揭示在特定情形下，劳动者仍可获得经济补偿的秘密。用人单位若存在违法情形，如未提供劳动保护、未及时支付劳动报酬等，劳动者有权解除劳动合同并获得补偿。同时，用人单位规章制度违法损害劳动者...

遇到老赖欠钱不还，单纯报警通常作用有限。警察主要处理治安案件或刑事案件，而单纯的民事债务纠纷不属于其管辖范围。因此，若遇到老赖欠钱不还的情况，建议通过法律途径解决，如起诉至法院或寻求律师帮助。通过法律手段维护自身权益，将更加有效和可靠。 遇...

若欠条到期未还钱，重新撰写欠条需注意以下几点。首先，明确欠款事实，包括欠款金额、原因、还款时间等关键信息。其次，确保欠款人和债权人都在新欠条上签字或盖章，以确认其真实性和有效性。同时，妥善保留原欠条，避免后续纠纷。在重新撰写欠条时，可注明“...

若双方协商一致，对原欠条内容进行变更和更新，重新签订欠条是可以的。新欠条应确保内容真实、准确、完整，包括欠款金额、还款期限、利息约定等关键信息，并由双方签字或盖章确认。同时，需注意新欠条可能会影响诉讼时效的计算。因此，在重新签订欠条时，应明...

欠条是债权人重要的债权凭证，可以证明双方存在借贷关系及借款金额等关键信息。虽然仅凭一张欠条可以前往法院起诉，但是否胜诉并非必然。法院会审查欠条的真实性、合法性及借贷事实，如核实签名真伪、借款交付方式等。欠条存在瑕疵或对方提出抗辩，可能会影响...

录制视频遗嘱在遵循法定条件下是有效的。形式要件方面，首先需确保有两个以上具备完全民事行为能力的见证人在场，并且这些见证人与继承人、受遗赠人无利害关系。遗嘱人和见证人还应在录像中明确记录其姓名或肖像，以及年、月、日，以保证遗嘱的真实性和可追溯...

如果因健康原因无法继续消费，消费者是否有权要求退费？根据最高法司法解释第十四条，消费者因合理原因可以解除合同。您需要提供医院诊断证明等健康证据，先尝试与商家协商延期或转让。如果协商无果，可以通过诉讼解除合同。 遇到法律难题？找律师红姐：17...