律师咨询 第23页

房地产中介合同，俗称房产居间合同，是一种特定类型的服务合同。在此合同中，一方（中介方）接受另一方（委托方）的委托，并按照其指示要求，为其报告订立房地产买卖或租赁合同的机会，或提供媒介服务以促成合同的订立，而委托方则需支付相应的报酬。 遇到法...

在网购过程中，消费者常常会遇到商品与宣传不符的情况。例如，某消费者在某电商平台购买一款标注为“真皮”的沙发，收货后发现材质为人造革，而商家网页标注“假一赔十”，却拒绝赔偿。这种情况下，消费者该如何维权？ 首先，根据《消费者权益保护法》第20...

依据《民法典》第502条明确规定，书面合同的成立在于双方的签字或盖章。至于合同的生效，一般情况下，合同成立即意味着生效，但也存在一些例外情况。例如，合同中可能附带了生效条件，如“支付定金后生效”；有些合同需要得到相关部门的批准或登记，如外商...

在房产交易市场中，“跳单”行为日益成为中介与委托人之间的利益之争。那么，什么是“跳单”？它为何会引发如此多的争议？“跳单”指的是委托人在接受中介服务后，利用中介提供的信息或媒介服务，绕开中介直接订立合同的行为。根据《中华人民共和国民法典》规...

面对交房延期却得不到赔偿的困境，你是否感到束手无策？别担心，这里有一份详细的维权指南，助你走出困境。首先，查阅购房合同，这是解决延期交房问题的关键。合同中通常会明确交房时间、延期交房的违约责任及违约金计算方式。若合同中有明确规定，按标准计算...

在房产交易过程中，中介费似乎成了不可动摇的“规定”。但真相是，中介费并非铁板一块，而是可以双方协商的。根据法律规定，中介人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。若报酬未约定或不明确，可依据中介人的劳务合理确定。这意味着，中介费并非一成不变...

面对中介合同纠纷，当纸质合同缺失，微信聊天记录成为唯一证据时，你是否还能在法庭上赢得正义？根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，微信聊天记录作为电子数据证据，只要能够真实反映案件事实，同样具备法律效力。胜诉的关键在于聊天记录的内容...

在债务执行过程中，能否申请冻结债务人配偶的财产？这是不少债权人关心的问题。根据相关法律法规，只要证明债务为夫妻共同债务，答案是肯定的。根据《最高人民法院关于人民法院在民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对被执行人与其他人共有的财产，人民...

当债务纠纷缠身，一张欠条能否成为起诉债务人的有力武器？答案是肯定的，但前提是欠条必须真实有效且内容清晰明确。然而，仅凭一张欠条就能胜诉吗？恐怕还需要其他证据来补强。为了确保胜诉，除了欠条外，还需要搜集更多能够证明欠款事实的证据。同时，还要注...

在离婚再次起诉中，为了成功证明夫妻感情确已破裂，需要准备哪些关键证据？ 1对方继续不良行为的证据：如新的赌博记录、赌债凭证、证人证言等，这些都能反映张三未改正错误行为。2双方关系未改善的证据：分居时间的延长、无沟通记录、家庭关系持续恶化等，...