律师咨询 第27页

在离婚情况下，若房产存在贷款，过户并非易事。但有两种主要途径可助您高效办理：一是提前还贷消除抵押后过户，夫妻双方需共同筹措资金，一次性还清剩余贷款，并凭银行出具的还清贷款证明、他项权利证书等材料，前往房产管理部门办理过户。二是与贷款银行协商...

买卖合同解除是否退还中介费需要分情况来看：如果中介促成了买卖合同的成立，且中介没有过错，一般情况下中介费不予退还。因为中介已经完成了其主要的居间服务，促成合同成立是中介收取费用的依据。如果中介存在过错导致买卖合同解除，例如中介故意隐瞒重要事...

面对他人赠与你老公的钱财，你是否享有分享的权利？这确实是一个复杂而微妙的问题。首先，我们需要明确赠与财产的法律属性。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非赠与合同中明确指定只归一方所有，否则均视为夫妻...

根据《民法典》第一百三十五条的规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。这意味着，在法律没有明确规定必须使用书面形式的情况下，口头承诺是可以作为民事法律行为的一种有效形式存在的。只要是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依...

在借贷关系中，借条和借款合同都是具有法律效力的书面凭证，但两者在不同情形下各有特点。借条是债务人书写并签章的书面凭证，能够清晰无误地表明借款活动已经发生，其性质为直接证据，能够有力地证实借款关系的确立及其具体的借款金额、还款期限等关键性信息...

在交易过程中，“定金”与“订金”虽然都是一方向另一方交付一定的金钱，但它们的法律效果却截然不同。“定金”是一个法律术语，具有担保合同履行的性质，不属于债务的履行范畴。而“订金”则是一个生活中的习惯用语，实际上就是“预付款”，属于债务的履行范...

离婚调解书是经过人民法院调解后，双方基于离婚达成的协议制作的法律文书，具有法律约束力，可以申请强制执行。它是法院调解后当事人双方不再请求法院判决离婚，并由双方签字认可的文书。然而，离婚调解书所承载的内容是可以证明解除婚姻关系的。离婚证明是由...

在借款过程中，如果双方未明确约定还款期限，这往往会带来一系列后续问题。那么，面对这种情况，借款人和出借人应该如何处理呢？ 首先，最直接的方法是双方通过友好协商，补充约定一个明确的还款期限。如果能够达成一致，最好签订一份补充协议，将还款的具体...

借条与银行流水不一致是借贷领域中一个常见且容易引发争议的问题。借条作为一份书面凭证，详细记录了借贷金额、时间、双方当事人等关键信息，是证明借贷关系的重要依据。而银行流水则是通过银行系统记录的资金往来明细，能够直观地展示资金的实际流向。当借条...

在借款时，面对借条与欠条的选择，你是否也曾感到困惑？其实，这两者虽然都具备法律效力，但其应用场景和潜在风险却大相径庭。借条，通常用于民间借贷纠纷，它明确记录了借款金额、时间、利息及双方当事人的信息，是借贷关系的直接证明。而欠条，则更多见于买...