律师咨询热点

红姐，我人在国外，房东突然发来律师函，要求我补交10个月免租期租金，还要把疫情那3个月减免的房租也吐出来，这合理吗？” 这是前几年，一位90后租客在私信我的开场白。看到信息，我脑子里立刻蹦出三个关键词：合同相对性、违约金上限、减损义务。 今...

婚前给了28万彩礼，不到半年就离婚，这钱还能退吗？上海律师红姐拆解最新判决！ “红姐，我给了女方28万彩礼，酒席还没办就闹离婚，她只肯退8万，我能不能告她全部退？”上周五的“律师下午茶”分享会上，一位95后程序员在直播间刷屏。律师分享会上拆...

“红姐，我签了两年的房子，才住几个月，大房东就拿着房产证敲门让我三天内搬走，我该怎么办？”2024年，李小姐带着哭腔来到我们律所。她遇到的正是上海租赁市场最常见的“连环套”：二房东谎称有转租权→中介未核验→大房东中途收房→租客财房两空。今天...

分居十多年，第一次起诉法院就一定判离吗？——上海律师红姐用真实案例拆解“最难离的婚” “我们都分床十几年了，为什么还不让离？” 这是我在上海徐汇法院调解室里最常听到的一句质问。 作为原告代理人参加了一场线上庭审，被告因“心肌炎”未到庭，法官...

一位再婚丈夫去世后，手写的“房子全归老婆”遗嘱竟然被法院认定为无效，两套价值1800万的房产被判给四个20年没登门的继子女。很多人惊呼：“手写的都不算数？” 一、案情回放：一句“房子归老婆”为何失灵 61岁的李萍（化名）与王先生再婚21年，...

日常生活中，”好意施惠”行为屡见不鲜，如无偿搭载、帮忙搬运等。若施惠过程中致人受伤，好意并非免责金牌，施惠人仍需承担与其过错相应的责任。施惠人虽无法定义务，但需以”谨慎普通人”标准预见风险并采...