在购房过程中,业主常常会遇到各种房屋质量问题。其中,开发商交房后业主还未入住,结果房子水管爆裂的情况时有发生。那么,业主在这种情况下可以要求对方赔偿吗?开发商作为房屋的出售方,对交付的房屋负有质量保证责任。在保修期内,尤其是刚交房不久,房屋主体结构以及合同约定或法律法规规定的其他部位、部件(如水管)出现质量问题,开发商应当负责维修并赔偿因此造成的损失。当遇到房子水管爆裂的情况时,业主需要采取一系列措施来维护自己的权益。在物业和开发商来人之前以及处理过程中,要全方位、多角度地对爆裂点、漏水情况、被水浸泡损坏的地板、墙面、家具(如果有)、楼下天花板(如果渗漏到楼下)等进行拍照和录像,清晰记录损坏的范围和程度。同时,要求物业或开发商现场人员出具《维修单》或《事故确认单》,明确记录事件发生时间、地点、初步原因、现场状况等,并尽量要求他们签字确认。业主可以要求开发商赔偿被水浸泡损坏的地板、墙面(包括腻子、乳胶漆)、门及门套、定制柜体等,以及必要的清洁、消毒费用,来回的交通费及房屋贬值损失。
如果您也有这样的困惑,可搜索上海律师网,咨询上海律师红姐。
文章来源于:上海律师网https://www.shanghailushi.com/
遇到法律难题?上海法律咨询 找律师红姐:17317213012