在物业服务合同纠纷中,感应门伤人案件的责任认定需关注两大焦点:物业方过错分析:维修义务:感应门故障后用绳索固定,形成”长期敞开”状态,构成安全隐患;告知义务:恢复使用前未通过公告、微信群等方式通知业主;警示义务:未在门体张贴”自动关闭”标识或设置减速带。
业主方过错分析:速度因素:骑行速度超过15km/h(普通电动车限速);观察义务:未注意感应门运行状态,存在疏忽大意。
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