律师咨询 第7页

在房屋租赁过程中，租赁物出现损坏时，房东与租客常常就责任归属产生争议。判断是自然损耗还是人为损坏，关键在于承租人是否按照合同约定的方式使用租赁物。如果租赁合同中明确约定了使用方式，承租人应当严格遵守。若无明确约定，则可根据行业惯例或租赁物的...

近年来，关于业主在楼顶摔倒受伤后是否应由物业公司承担责任的问题引发广泛关注。根据某地法院判决，此类案件的关键在于物业公司是否尽到了安全管理义务。以某案例为例，原告袁某在楼顶晾晒衣物时不慎摔倒受伤，随后将物业公司告上法庭。法院经审理认为，楼顶...

成为公司“挂名法人”被限高后，即使变更了法定代表人，原限高令仍可能持续影响个人生活。如何彻底解除限制？ 如果成为公司法人后被限高，随后进行了法人变更，想要解除之前的限高措施，需要采取正确的步骤。首先，在完成法人变更后，要获取变更后的工商登记...

当企业被法院列为被执行人时，其法定代表人、主要负责人可能被采取限制高消费措施（简称“限高”）。若分公司负责人上了限高名单，通过变更负责人能否解除限制？根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》，限高措施针对的是“单位的法...

在物业服务合同纠纷中，感应门伤人案件的责任认定需关注两大焦点：物业方过错分析：维修义务：感应门故障后用绳索固定，形成”长期敞开”状态，构成安全隐患；告知义务：恢复使用前未通过公告、微信群等方式通知业主；警示义务：未在...

在股权纠纷中，挂名股东常面临”名义股东”与”实际控制人”的认定争议。司法实践中，以下证据可形成完整证明链：核心证据1：工商内档材料，调取公司章程、股东名册及变更登记记录，重点标注”...

张三作为某公司登记股东，实为李四代持股权。李四能否以“实际出资人”身份要求查阅公司账簿？ 律师解析： 显名股东权利基础：张三作为工商登记股东，依法享有股东知情权，公司不得以代持关系拒绝其查账请求； 隐名股东权利限制：李四在未完成显名化程序前...

15岁中学生小李为备考独自租房，签订合同后父母以“未成年代理”为由拒付房租。房东索赔未果，能否要求小李支付房屋使用费？根据《民法典》第19条，限制民事行为能力人（8-16岁）实施民事法律行为需法定代理人同意或追认。若合同未经家长认可，属于效...

春节期间，10岁男孩小王在小区玩耍时，被邻居孩子抛掷的燃放中烟花炸伤右眼。家属追问：除抛掷烟花的孩子外，物业是否需担责？无民事行为能力人的监护人是否因未尽到看管义务而承担责任？根据《民法典》规定，未成年人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任...

杨某在收到某科技公司录用通知后不提供离职证明，又以“离职后读研”“联系方式丢失”为由拒不提供前单位联系方式，导致背调无法完成。法院判决指出：企业要求入职时提交离职证明系合法规避用工风险，劳动者未如实披露劳动关系状态且拒绝配合背调，构成“未满...