上海律师

“红姐，我签了两年的房子，才住几个月，大房东就拿着房产证敲门让我三天内搬走，我该怎么办？”2024年，李小姐带着哭腔来到我们律所。她遇到的正是上海租赁市场最常见的“连环套”：二房东谎称有转租权→中介未核验→大房东中途收房→租客财房两空。今天...

在现代社会中，随着人们生活观念的变化和社会压力的增大，离婚率逐年攀升。面对婚姻中的种种问题，不少夫妻最终选择了分道扬镳。然而，在法律视角下，离婚并非一件简单的事情。尤其是在一方不愿意离婚的情况下，如何通过合法途径解除婚姻关系成为了许多人关心...

2024年清晨，上海某法院的线上法庭内弥漫着压抑的气氛。王女士（化名）坐在屏幕前紧握手机，等待着与丈夫的离婚庭审。这场持续十余年的婚姻拉锯战，却在法官宣布被告因健康原因缺席、案件择期再审时戛然而止。 这起看似普通的离婚纠纷，实则折射出现代婚...

分居十多年，第一次起诉法院就一定判离吗？——上海律师红姐用真实案例拆解“最难离的婚” “我们都分床十几年了，为什么还不让离？” 这是我在上海徐汇法院调解室里最常听到的一句质问。 作为原告代理人参加了一场线上庭审，被告因“心肌炎”未到庭，法官...

上海遗嘱继承纠纷律师：四子女争夺房产，自书遗嘱为何难过户？ 【案情回顾】宁波籍张阿姨（化名）在上海生活二十余载，丈夫李某（化名）病逝后留下两套房产。正当她准备办理过户时，却遭遇丈夫与前妻所生的四个成年子女集体维权。尽管李某生前立有自书遗嘱明...

遗嘱继承纠纷频发，律师如何帮您守护财产安全？ 案例解析 在上海普陀区，90岁的顾阿婆去世后留下价值500万的房产和珠宝，却因亲属失联多年成为”孤老遗产”。这个案例暴露出两大法律痛点：第一，根据《民法典》，无人继承又无...

一位再婚丈夫去世后，手写的“房子全归老婆”遗嘱竟然被法院认定为无效，两套价值1800万的房产被判给四个20年没登门的继子女。很多人惊呼：“手写的都不算数？” 一、案情回放：一句“房子归老婆”为何失灵 61岁的李萍（化名）与王先生再婚21年，...

小王家住一楼，几乎不使用电梯，于是他认为电梯的养护费用与自己无关，不愿缴纳。那么，家住一楼的小王真的不用交电梯养护费吗？ 答案是需要缴纳。民法典第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不...

王先生与刘小姐曾是情侣，王先生母亲对刘小姐颇为喜爱，多次表达要将祖传翠玉镯子赠予她，然而始终未实际交付。后来，刘小姐和王先生因性格不合分手，那么王先生母亲可以撤销赠与吗？ 答案是可以的。民法典第六百五十八条第一款明确规定，赠与人在赠与财产的...

日常生活中，”好意施惠”行为屡见不鲜，如无偿搭载、帮忙搬运等。若施惠过程中致人受伤，好意并非免责金牌，施惠人仍需承担与其过错相应的责任。施惠人虽无法定义务，但需以”谨慎普通人”标准预见风险并采...