律师红姐的文章

因担任公司挂名法人被采取限制高消费措施，该如何解除？根据《公司法》，法定代表人变更属公司自治范畴，需先通过股东会决议涤除职务。若公司拒绝配合，可按四步走：1.书面致函要求变更登记；2.向市场监管部门举报虚假登记；3.起诉要求涤除登记；4.申...

出租人未书面列明家具家电清单，退房时以”物品损坏”为由扣押金是否存在风险？根据《民法典》第七百零四条，租赁合同应明确约定家具家电状态。建议租客入住时拍摄视频记录房屋现状，列明品牌、数量并要求房东签字确认。若已发生纠纷...

网购商品在运输途中因快递车车祸损毁，损失应由谁承担？根据《民法典》第八百三十三条，运输过程中货物毁损风险由卖家承担。消费者应第一时间联系卖家，提供物流异常截图（如”运输事故”状态）要求退款或补发，同时拒绝签收破损包裹...

劳动合同首次到期后，若公司选择不续签，员工是否有权主张经济补偿？根据《劳动合同法》第四十六条，用人单位终止固定期限劳动合同需支付经济补偿金，标准为工作每满一年支付一个月工资。若公司连续两次签订固定期限合同后仍拒签，员工可要求签订无固定期限合...

哪些是霸王条款？清仓商品不支持7日无理由退换货，介意慎拍，特价产品概不退换，买一赠一，对赠品不实行三包，本店铺拥有本次活动的最终解释权。未在规定期内支付尾款，预付订金不予退还。 旅游团退团一律不退费，行程改期无任何赔偿，随意调整行程，组团人...

在诉讼过程中，当事人提交的证据可能存在形式缺陷或来源不明等问题，这类证据被称为“瑕疵证据”。那么，这类证据是否具有法律效力？法院又是如何认定的呢？首先，瑕疵证据是否具有证明力，主要看其能否得到补正。例如，可以通过补充说明证据来源、完善证据形...

在劳动纠纷或工程款索要中，常有人手头只有结算单的照片或打印件，担心无法作为有效证据使用。那么，这样的材料能否作为法院采纳的证据呢？根据司法实践，虽然结算单照片未经签字或盖章，但如果其内容与其他证据（如记工表、施工记录等）能够相互印证，并且当...

在民间融资中，经常会出现“赚了大家分，赔了算我的”这类口头约定。这种表述究竟是合伙投资关系，还是民间借贷关系？这直接影响法律责任的承担。根据《民法典》规定，合伙关系应具备共同出资、共同经营、共享收益、共担风险四大特征；而借贷关系则只需借款人...

在房产交易中，中介服务不到位、介绍房源不符合委托人需求的情况屡见不鲜。当出现这种情况时，委托人是否有权要求中介退还已支付的佣金呢？根据《民法典》相关规定，中介人有义务就订立合同的重要事项如实告知委托人。如果中介故意隐瞒重要信息或提供虚假情况...

在房屋租赁过程中，租赁物出现损坏时，房东与租客常常就责任归属产生争议。判断是自然损耗还是人为损坏，关键在于承租人是否按照合同约定的方式使用租赁物。如果租赁合同中明确约定了使用方式，承租人应当严格遵守。若无明确约定，则可根据行业惯例或租赁物的...