上海律师在房屋交易过程中，常常会出现这样一种情况：老房东将房子卖出后，新房东却想要把原有的租客赶走。那么，新房东究竟有没有这个权利呢？答案是不合法。根据《民法典》第四百五十八条的明确规定，基于合同关系等产生的占有，涉及不动产或者动产的使用、收益以及违约责任等事项，都应当按照合同约定来执行；如果合同没有约定或者约定不明确，那就依照有关法律规定来处理。而《民法典》第七百二十五条更是明确指出，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不会影响租赁合同的效力。
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