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上海相邻纠纷咨询:楼上漏水导致楼下受损是否可以索赔?

楼上漏水导致楼下受损是否可以索赔?从法律角度看,这属于相邻权纠纷范畴。根据《民法典》规定,相邻权利人应遵循有利生产、方便生活的原则处理截水、排水问题。若因楼上住户水管破裂、防水失效等原因导致漏水,造成楼下装修损坏、家具损失等,楼下住户有权要求赔偿。固定证据:拍摄漏水现场视频、受损物品照片,保留维修报价单及沟通记录;确定责任:委托专业机构出具漏水原因鉴定报告,明确是楼上设施问题还是房屋质量问题;协商解决:优先通过物业调解,要求楼上住户承担修复费用及合理住宿开支;法律途径:协商不成可向法院起诉,主张财产损失赔偿及误工费等衍生费用。

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